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央行称继续严格执行差别化房贷政策 抑制投机
发布日期:2012-08-10  浏览次数:700 次

据新华社电 ,中国人民银行日前发布的《二季度货币政策执行报告》中表示,下半年将继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费,坚决抑制投机投资性购房需求。

报告指出,央行在信贷政策方面将着力优化信贷资源配置,加大对经济结构调整的支持力度,更好地服务实体经济发展。加大存量信贷资产的结构调整力度。加强与产业政策的协调配合,改进和完善宏观信贷政策指导。

报告称,上半年,全国完成房地产开发投资3.1万亿元,同比增长16.6%,增速比第一季度回落6.9个百分点。全国房屋新开工面积为9.2亿平方米,同比下降7.1%,第二季度连续3个月出现同比下降。

根据央行公布的数据,2012年6月个人住房贷款增速在连续25个月下滑后首次回升。6月末个人住房贷款余额6.9万亿元,同比增长10.2%,增速比3月末低1个百分点。截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额11.32万亿元,同比增长10.3%,增速比3月末高0.2个百分点。

报告披露,随着保障性住房建设的全面推进和加速,保障房信贷支持力度继续加大。截至6月末,全国保障性住房开发贷款余额为4784亿元,占全部住房开发贷款的21.7%。

8月3日至4日,2012年中国人民银行分支行行长座谈会在北京召开。

会议要求,人民银行系统在保持货币政策连续性和稳定性的同时,进一步加强对国内外形势的分析研究,增强前瞻性;做好政策储备,准确把握政策的方向、力度和节奏,适时适度进行调控,增强针对性;加强与其他政策的协调配合,形成政策合力,促进经济平稳较快发展。

下半年,要继续加强货币政策预调微调,发挥货币政策的逆周期调节作用,改进和完善信贷政策,大力支持实体经济发展。扩大人民币跨境使用,加快发展银行间债券市场。

同时,会议还分析了当前存在的金融风险隐患,部署了金融风险的防范化解工作。会议强调,人民银行各级行要全面加强金融风险的监测评估,动态调整和充实金融风险处置预案,分类处置金融风险,维护金融稳定安全。

而根据今年5月10日,央行发布的《2012年第一季度中国货币政策执行报告》显示,今年第一季度,全国共完成房地产开发投资10927亿元,同比增23.5%,投资增速回落,而个人购房贷款也连续23个月出现下滑。

另据国家统计局7月13日公布的2012年上半年GDP数据显示,2012年国内生产总值同比增长7.8%,首次增速低于8%。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运对此表示,房地产的主动调控在短期来讲确实是今年经济增长速度下滑的一个重要原因。

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