网站首页

资讯中心
房产资讯 房贷理财
购房指南 家居装修
租赁指南 市场走势

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
网上订房
楼盘展示
实用工具


中介联盟

装修公司
房产公司
家政公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 合作单位
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
您的位置:网站首页 >> 房产新闻 >> 房贷政策
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南 | 租赁指南 | 家居装修 | 贷款计算 |
元旦开始执行房贷新利率 房奴们要多掏腰包了
发布日期:2012-08-11  浏览次数:746 次
2012年,最早迎接你的不是戏称的“世界末日”,而是一些新政策的开始实施。这些政策,有可能从一些细小的方面影响到你的衣食住行各方面。

20年贷30万月供增115元

今年以来共加了三次息,分别是2月、4月、7月。但对于这三次加息,今年还房贷的市民可能并没有感受到。不过,到2012年1月1日,三次加息的幅度将一下子体现出来。

原来,市民在与银行签订个人按揭抵押贷款合同时,大部分银行都约定将基准利率调整的时间为“对年”,也就是每年1月1日进行调整(另有规定的除外)。如果当年没有加减息,那么第二年的利息还是和上一年一样,如果当年有过加减息,那么到了第二年,就将以上一年最后一次调息的结果为基准进行利率变动。

今年,经过三次加息,基准利率由6.4%上浮至7.05%了,也就意味着市民们要多缴纳月供了。以20年期限的30万元贷款,利率为基准利率为例,今年执行的都是6.4%的基准利率,那么每月需要偿还2219.09元。而从2012年1月1日开始,就要开始执行7.05%的基准利率了,每月需要偿还的月供将变动为2334.91元,增加了115.82元。

理财产品有新规

明年1月1日起,《商业银行理财产品销售管理办法》正式实施。把高风险的产品推销给低收入家庭,用高收益率忽悠客户,回避理财产品风险并将其等同于存款,这些理财产品销售中出现的问题,都将被规范了。

例如《办法》第十六条规定:理财产品宣传销售文本中出现表达收益率或收益区间字样的,应当在销售文件中提供科学、合理的测算依据和测算方式,以醒目文字提醒客户。

第二十七条规定:商业银行应当对客户风险承受能力进行评估,确定客户风险承受能力评级,由低到高至少包括五级,并可根据实际情况进一步细分。

第三十八条规定:风险评级为一级和二级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于5万元人民币;风险评级为三级和四级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于10万元人民币;风险评级为五级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于20万元人民币。

车船税按排量收

从2007年7月1日起,有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。以往,车船税按座位和车型大小征缴数额不等的税收。而2012年1月1日起,新的车船税收费将按排气量大小分七档计征。年基准税额从1.0升以下的最低60元,到4.0升以上最高的5400元。

此次新政的颁布,大排量汽车税负将猛增。以3.0升宝马为例,按照现行的规定,其只需按小型车征收车船税,为360元至660元。而明年起,2.5升以上至3.0升(含)的乘用车税额为1200元至2400元;3.0升以上至4.0升(含)乘用车为2400元至3600元。汽车的排量大小与车船税将直接相关。

A

房贷月供将要多还一点

市质监局昨日消息,明年1月1日起,食品、卷烟、儿童玩具等涉及人身安全的七大类商品,将需强制标注商品条码。

市质监局法规处处长杜渐说,此前的商品条码管理对处罚的提及相对较少,因此该局出台了《重庆商品条码管理办法》。经过系列调查,食品及食品添加剂、卷烟、药品和医疗器械、日用化学品、儿童玩具、家用电器、汽车和摩托车配件这七大类产品被纳入强制管理范围。“1月1日起,这七大类的商品没有标注正规有效的商品条码,将被禁止销售。”杜渐说。

新办法实施后,7类产品进场时,超市必须严格审查。一旦出现问题,首先找卖场。而此前,碰到问题找卖场,卖场都表示自己没有检查条形码的义务。“现在就不同了,卖场必须查,而且要验证。”杜渐说,“通过商品条码,可以锁定生产厂家,追溯生产源头,遇到问题便于查处。”

据了解,新办法实施后,若有厂商冒用商品条码,及未经核准使用商品条码、使用过期商品条码,将被处以最高2万元,最低5000元的罚款。若厂商出现将相应商品条码转让、许可他人使用的情况,将受到1000元以上,2000元以下的罚款。而商品销售者未履行商品条码查验义务,也将被处罚。

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
Copyright © 安家立业房产网 技术支持:漳州房产网 地址:漳州市芗城区
网站客服咨询电话:0596-2680333 手机:13306961900 在线QQ:337811461
闽ICP备08002175号-38号